第四百六十四章商機再現
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第四百六十四章 商機再現
說到這裏，我看看李善長他們三個，他們都是邊聽邊點頭。畢竟我這個擔心是有道理的嘛！
我接著說道，如果真是這樣一來的話，我們就是吃了個啞巴虧呀！不光是錢付出去了，最後還落得一個惡名，說我們刻薄民工呢？
那幾個老板跑得無影無蹤了，我們就是想把他們找回來對質，也是不可能的啦！
我的話音剛落，胡惟庸就問道，那依胡兄之見，這個工程款到底該如何支付呢？
我向他們三個說了一下自己的想法。就是讓這幾位老板，把目前還未完工支付工程款的項目的詳細出工單、每個民工應獲得的報酬明細報到金大富那裏，由金大富他們先審核。
為了便於理解，咱打個比方。比如李善長上次介紹的“陳三兒”，他目前有段工程未完工，當然我們也未付款。
這次，就由“陳三兒”將這段工程目前總共投入了多少用工、每名民工具體做了幾個工、應該支付多少報酬，詳細地報到金大富那裏。
金大富他們審核無誤之後，就與這幾位老板定個時間，把所有的民工都聚在一起，現場發放報酬。個別民工實在有特殊情況，來不了現場的，就由這幾位老板代領。
這樣一來，我們就不用擔心那幾位老板卷款跑路，最後還得由我們背鍋了。
李善長、李存義、胡惟庸三人聽了我這個方案，立刻都是滿臉堆笑地向我致謝！
關鍵是我知道這次應天沒事兒，所以就答應了他們這個在當時看來十分苛刻的請求。我也不想繼續浪費時間了，便問他們三人道，你們剛才說有兩件事。這另外一件事兒是什麽？
胡惟庸接過我這話頭，說道，胡兄，不知你對近期地價的走勢可曾留意？
自從常二哥被關押一來，我一直關註著他那邊的情況，還真沒關心這事兒。另外，自從我們上次大量出手地皮之後，主要業務都轉到這秦淮河開發治理上來了，這房價、地價也不在我們特別關註的範圍之內。
這下，胡惟庸猛地一提這地價，我就立即意識到問題了。
據朱老爺子、劉基他們說，現在有好多人已偷偷轉移家小，用腳給朱元璋投票了。那就是說，現在應天的地價房價肯定是大跌呀！
因為這些人既然不看好朱元璋守住應天，肯定是要出手手中的地皮跟房產，準備跑路。跑路的人多了，接盤的人沒有，那價格不暴跌還真是出鬼了呢？
想清楚了這些，我故作不知地問道：“怎麽了？地價又有大的波動？我們自從投入到秦淮河開發治理以來，對應天的地價、房價還真是沒怎麽關註！”
李善長他們三人也知道我所言不虛。於是，胡惟庸便給我繪聲繪色地講起了眼下應天地價、房價暴跌的詳細情況。
據胡惟庸講，現在應天的地價、房價那叫一個慘不忍睹。因為拋售的人多，接盤的人幾乎沒有，現在的價格比起當初朱元璋初克集慶時都還要低。
現在城內上好的地皮也就三兩銀子一畝；城郊的良田，二兩銀子一畝，等著賣的主兒可多著呢？
跌得最慘的還是房價，一般一間占地一畝左右的宅子，二十兩銀子，甚至十五兩銀子都能拿下。
想想也不難理解，在這種時候，房價比地價跌得更慘，完全是符合邏輯的。
因為地皮在那裏，即使敵人占了應天城，地皮受不了什麽損失。說不定哪天，朱元璋又帶人殺回來了，地皮還是那塊地皮。
而房子就不一樣了，一仗打下來，搞得不好，就被夷為平地了。即使朱元璋保住了應天，這房子也成了一堆廢墟。
當時，我腦子轉得飛快。既然是這樣，這次又是一個大大的商機呀！咱們趁著這個人心惶惶的時候，放心大膽地吃進呀！
等過幾個月之後，朱元璋擊退了天完軍，這房價、地價肯定還得漲回來。
我心中雖然是一陣狂喜，但表面上我還是不動聲色。
直到胡惟庸講完之後，我才“面色凝重”地說道：“原來情況已經這麽糟糕了呀！幸虧咱手中沒多少地了！”
說完，我還做出一副十分慶幸的樣子！
李善長見我這個態度，立即說道：“胡老弟呀！這第二件事，就是與這應天的地價、房價有關呀！”
聽聞此言，我立即猜測，是不是朱元璋見應天地價、房價大跌，應天人心不穩，想讓李善長想辦法穩定局勢呀！說白了，就是讓我們幹當初他們初克集慶時的那點事兒。
要說這事兒，那豈不是正中我們下懷？這又是一個賺大錢的好機會呀？
但在李善長他們面前，我可得小心謹慎一些。我故作茫然地問道：“與這應天的地價、房價有關？”
李善長見我嘴裏說出這幾個字之後，就再沒有下文了，立即滿臉堆笑地對我說道：“胡老弟，這次就是跟當初咱位剛拿下應天的時候一樣。就是想請你們出手，幫我們穩定應天的局面。只有這人心穩住了，後面的工作才好開展！”
我故意問道：“李大人的意思是，讓我們又出手買地、買房？”
李善長對我笑呵呵地說道：“對！對！對！就是這個意思！眼下，也只有胡老弟有這個實力了！”
我故作不悅地說道：“李大人，你這可太難為我們了吧？你說那些老板搞了些個半吊子工程，現在想跑路，我們本著不讓那些底層民工吃虧的想法，付一些款項，勉強還可以說得過去。這眼下應天局勢危急，連李大人你都認為勝算不大，你還忽悠我們去幫別人接盤？”
李善長立即又是滿臉堆笑地說：“這做生意嘛！就是要膽子大，別人都想賣的時候，你就買；別人都想買的時候，你就賣。那不就有錢賺了嘛！”
我立即反唇相譏道：“李大人，你這話倒說得輕巧。敢情不是花的你的錢。要不你先號召吳國公大人麾下的文武百官，大家都帶頭拿出自己的積蓄來買房置地。這樣一來，應天守不守得住，就直接關系到大家的切身利益。說不定，可以激發出大家高昂的鬥志，這應天就守住了呢？”
我這麽一說，李善長立即是嗯嗯呀呀了半天。
這時，胡惟庸趕緊來打圓場道：“胡兄呀！你說的這個辦法好是好，可是你不了解吳國公大人麾下這些文武百官呀！”
見胡惟庸如此一說，我便說道：“兄臺不妨說來聽聽！”
這胡惟庸也是腦子好使，立即就給我說出了幾大理由。
這首先，吳國公大人自己節儉，同時也要求下屬節儉。因此，這些文武百官俸祿也不高。大家又都是拖家帶口的，哪還有多餘的錢來買房置地？
另外，這吳國公大人吏治嚴明，下屬的這些幕僚，也沒有幾個敢貪贓枉法的。這做官的，真要靠發放的那點兒俸祿，能填飽肚子都不錯了，還真是沒錢買房置地。
這第三，眼下應天人心惶惶，好些個官員都準備跑路了。現在如果還要求他們買房置地，這就是在把他們往外攆了，那應天的局勢就更糟糕了。
還別說，胡惟庸說得這幾條還是站得住腳的。李善長、李存義兄弟也在一旁跟著附和。
雖然我很想立即著手低價買房、買地，但這事兒我得裝作不願意的樣子。最好是能和李善長達成什麽利益交換。
一想起利益交換，我就想起了常二哥。常二哥現在還身陷牢籠，雖然已經跟朱老爺子、劉基、朱文正達成共識，讓他們在適當的時候提議讓朱元璋將他放出來。但畢竟他們才三個人，就算如朱文正所說，加上沐英，也才四個人。
如果李善長到時候能夠幫著據理力爭，這事兒基本上就成了。畢竟李善長的資歷比起他們幾個老多了，朱元璋手下許多幕僚都是唯李善長馬首是瞻的。
想到了這一層，我立即就有了個主意。
我沈思了片刻，開口說道，讓我出手幫著穩定應天局勢，也不是不可以，不過我有一個條件！
聽聞此言，李善長立即問道：“什麽條件？說來聽聽！我李某人盡當竭力所為！”
我告訴李善長，這個條件就是讓他在朱元璋面前，以眼下應天局勢危急為由，放常遇春出來！
李善長聽了我這個條件，立即是哈哈大笑。笑過一陣之後，他立即起身，握住我的右手，做了個類似掰手腕的動作，然後說道：“成交！”
李善長怕我不放心，還繼續說道，這次說動吳國公大人放常將軍出來，不光他會找個合適的時機提出，而且他還會事先私下跟一些關系要好的官員通氣。
眼下應天局勢緊急，正是用人之際，吳國公大人也沒理由繼續關押著常將軍了。只要有個十來人一起提議放常遇春出來，吳國公大人一定會采納大家這個建議的。
有了李善長這個承諾，我也就放心了。看來，今天的收獲真是大大的。
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說到這裏，我看看李善長他們三個，他們都是邊聽邊點頭。畢竟我這個擔心是有道理的嘛！
我接著說道，如果真是這樣一來的話，我們就是吃了個啞巴虧呀！不光是錢付出去了，最後還落得一個惡名，說我們刻薄民工呢？
那幾個老板跑得無影無蹤了，我們就是想把他們找回來對質，也是不可能的啦！
我的話音剛落，胡惟庸就問道，那依胡兄之見，這個工程款到底該如何支付呢？
我向他們三個說了一下自己的想法。就是讓這幾位老板，把目前還未完工支付工程款的項目的詳細出工單、每個民工應獲得的報酬明細報到金大富那裏，由金大富他們先審核。
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這次，就由“陳三兒”將這段工程目前總共投入了多少用工、每名民工具體做了幾個工、應該支付多少報酬，詳細地報到金大富那裏。
金大富他們審核無誤之後，就與這幾位老板定個時間，把所有的民工都聚在一起，現場發放報酬。個別民工實在有特殊情況，來不了現場的，就由這幾位老板代領。
這樣一來，我們就不用擔心那幾位老板卷款跑路，最後還得由我們背鍋了。
李善長、李存義、胡惟庸三人聽了我這個方案，立刻都是滿臉堆笑地向我致謝！
關鍵是我知道這次應天沒事兒，所以就答應了他們這個在當時看來十分苛刻的請求。我也不想繼續浪費時間了，便問他們三人道，你們剛才說有兩件事。這另外一件事兒是什麽？
胡惟庸接過我這話頭，說道，胡兄，不知你對近期地價的走勢可曾留意？
自從常二哥被關押一來，我一直關註著他那邊的情況，還真沒關心這事兒。另外，自從我們上次大量出手地皮之後，主要業務都轉到這秦淮河開發治理上來了，這房價、地價也不在我們特別關註的範圍之內。
這下，胡惟庸猛地一提這地價，我就立即意識到問題了。
據朱老爺子、劉基他們說，現在有好多人已偷偷轉移家小，用腳給朱元璋投票了。那就是說，現在應天的地價房價肯定是大跌呀！
因為這些人既然不看好朱元璋守住應天，肯定是要出手手中的地皮跟房產，準備跑路。跑路的人多了，接盤的人沒有，那價格不暴跌還真是出鬼了呢？
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李善長他們三人也知道我所言不虛。於是，胡惟庸便給我繪聲繪色地講起了眼下應天地價、房價暴跌的詳細情況。
據胡惟庸講，現在應天的地價、房價那叫一個慘不忍睹。因為拋售的人多，接盤的人幾乎沒有，現在的價格比起當初朱元璋初克集慶時都還要低。
現在城內上好的地皮也就三兩銀子一畝；城郊的良田，二兩銀子一畝，等著賣的主兒可多著呢？
跌得最慘的還是房價，一般一間占地一畝左右的宅子，二十兩銀子，甚至十五兩銀子都能拿下。
想想也不難理解，在這種時候，房價比地價跌得更慘，完全是符合邏輯的。
因為地皮在那裏，即使敵人占了應天城，地皮受不了什麽損失。說不定哪天，朱元璋又帶人殺回來了，地皮還是那塊地皮。
而房子就不一樣了，一仗打下來，搞得不好，就被夷為平地了。即使朱元璋保住了應天，這房子也成了一堆廢墟。
當時，我腦子轉得飛快。既然是這樣，這次又是一個大大的商機呀！咱們趁著這個人心惶惶的時候，放心大膽地吃進呀！
等過幾個月之後，朱元璋擊退了天完軍，這房價、地價肯定還得漲回來。
我心中雖然是一陣狂喜，但表面上我還是不動聲色。
直到胡惟庸講完之後，我才“面色凝重”地說道：“原來情況已經這麽糟糕了呀！幸虧咱手中沒多少地了！”
說完，我還做出一副十分慶幸的樣子！
李善長見我這個態度，立即說道：“胡老弟呀！這第二件事，就是與這應天的地價、房價有關呀！”
聽聞此言，我立即猜測，是不是朱元璋見應天地價、房價大跌，應天人心不穩，想讓李善長想辦法穩定局勢呀！說白了，就是讓我們幹當初他們初克集慶時的那點事兒。
要說這事兒，那豈不是正中我們下懷？這又是一個賺大錢的好機會呀？
但在李善長他們面前，我可得小心謹慎一些。我故作茫然地問道：“與這應天的地價、房價有關？”
李善長見我嘴裏說出這幾個字之後，就再沒有下文了，立即滿臉堆笑地對我說道：“胡老弟，這次就是跟當初咱位剛拿下應天的時候一樣。就是想請你們出手，幫我們穩定應天的局面。只有這人心穩住了，後面的工作才好開展！”
我故意問道：“李大人的意思是，讓我們又出手買地、買房？”
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我故作不悅地說道：“李大人，你這可太難為我們了吧？你說那些老板搞了些個半吊子工程，現在想跑路，我們本著不讓那些底層民工吃虧的想法，付一些款項，勉強還可以說得過去。這眼下應天局勢危急，連李大人你都認為勝算不大，你還忽悠我們去幫別人接盤？”
李善長立即又是滿臉堆笑地說：“這做生意嘛！就是要膽子大，別人都想賣的時候，你就買；別人都想買的時候，你就賣。那不就有錢賺了嘛！”
我立即反唇相譏道：“李大人，你這話倒說得輕巧。敢情不是花的你的錢。要不你先號召吳國公大人麾下的文武百官，大家都帶頭拿出自己的積蓄來買房置地。這樣一來，應天守不守得住，就直接關系到大家的切身利益。說不定，可以激發出大家高昂的鬥志，這應天就守住了呢？”
我這麽一說，李善長立即是嗯嗯呀呀了半天。
這時，胡惟庸趕緊來打圓場道：“胡兄呀！你說的這個辦法好是好，可是你不了解吳國公大人麾下這些文武百官呀！”
見胡惟庸如此一說，我便說道：“兄臺不妨說來聽聽！”
這胡惟庸也是腦子好使，立即就給我說出了幾大理由。
這首先，吳國公大人自己節儉，同時也要求下屬節儉。因此，這些文武百官俸祿也不高。大家又都是拖家帶口的，哪還有多餘的錢來買房置地？
另外，這吳國公大人吏治嚴明，下屬的這些幕僚，也沒有幾個敢貪贓枉法的。這做官的，真要靠發放的那點兒俸祿，能填飽肚子都不錯了，還真是沒錢買房置地。
這第三，眼下應天人心惶惶，好些個官員都準備跑路了。現在如果還要求他們買房置地，這就是在把他們往外攆了，那應天的局勢就更糟糕了。
還別說，胡惟庸說得這幾條還是站得住腳的。李善長、李存義兄弟也在一旁跟著附和。
雖然我很想立即著手低價買房、買地，但這事兒我得裝作不願意的樣子。最好是能和李善長達成什麽利益交換。
一想起利益交換，我就想起了常二哥。常二哥現在還身陷牢籠，雖然已經跟朱老爺子、劉基、朱文正達成共識，讓他們在適當的時候提議讓朱元璋將他放出來。但畢竟他們才三個人，就算如朱文正所說，加上沐英，也才四個人。
如果李善長到時候能夠幫著據理力爭，這事兒基本上就成了。畢竟李善長的資歷比起他們幾個老多了，朱元璋手下許多幕僚都是唯李善長馬首是瞻的。
想到了這一層，我立即就有了個主意。
我沈思了片刻，開口說道，讓我出手幫著穩定應天局勢，也不是不可以，不過我有一個條件！
聽聞此言，李善長立即問道：“什麽條件？說來聽聽！我李某人盡當竭力所為！”
我告訴李善長，這個條件就是讓他在朱元璋面前，以眼下應天局勢危急為由，放常遇春出來！
李善長聽了我這個條件，立即是哈哈大笑。笑過一陣之後，他立即起身，握住我的右手，做了個類似掰手腕的動作，然後說道：“成交！”
李善長怕我不放心，還繼續說道，這次說動吳國公大人放常將軍出來，不光他會找個合適的時機提出，而且他還會事先私下跟一些關系要好的官員通氣。
眼下應天局勢緊急，正是用人之際，吳國公大人也沒理由繼續關押著常將軍了。只要有個十來人一起提議放常遇春出來，吳國公大人一定會采納大家這個建議的。
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